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公积金贷款还款利息怎么算？公积金提前还款的利息怎么算？公积金贷款提前还款利息按剩余本金计算。住房公积金贷款利息怎么算？那么，公积金贷款利息怎么算呢？公积金还款利息怎么算？公积金贷款利息怎么算公积金贷款利息怎么算是:1，如果是五年以上的公积金，那么贷款利率为3.25%，月利率为3.25%；2.如果是五年及以下的公积金，贷款利率为年利率2.75%；3.需要注意的是，住房公积金贷款额度一般为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。

第一个是等额本息贷款的计算公式:月还款额是贷款本金乘以月利率乘以[(1月利率)乘以还款月数][(1月利率)乘以还款月数]最后减1。二是平均资金贷款计算公式:月还款额是(贷款成本÷还款月数)加上(本金减去已还资金累计额)最后乘以月利率的总和。等额本息贷款的计算方法较为复杂，计算难度较大。这种通俗的方式，高利贷更多。

如何计算住房公积金的贷款利息？公积金贷款的计算应根据还款能力、占房价比例、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，其中四个条件计算的最小值为贷款人最高可贷额度。计算自己和共同申请人的月收入:月收入、个人住房公积金月缴存额、住房公积金缴存比例；计算最高可贷金额:最高可贷金额为你家庭月收入(指夫妻双方月收入、退休职工及其子女和其他共同申请人月收入，下同)，扣除每月至少400元生活费后的剩余金额，再除以申请贷款期间每万元贷款的月还款额。

住房公积金贷款利率如何计算:1。如果是五年以上的公积金，贷款利率3.25%，月利率3.25%；2.如果是五年及以下的公积金，贷款利率为年利率2.75%；3.需要注意的是，住房公积金贷款额度一般为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。2015年10月24日调整执行现行公积金贷款利率。五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

公积金利息计算方法:按每年实际天数计算；职工住房公积金计息方式:产品法，按计息天数累计账户余额。产品计息法是按照实际天数每天累计账户余额，将累计的产品乘以日利率计算利息。其中，累计利息产品账户的日总余额。产品计息方式的计息公式为:累计计息产品×日利率。公积金的利息是按天计算的。中途部分提取公积金的，提取部分利息按提取前实际天数结算。

您好，公积金提前还款利息，当月剩余贷款本金*贷款月利率。1.所谓提前还款，是指借款人在保证按月偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部住房贷款的一种经济行为。2.如果申请公积金贷款30万元，贷款期限20年，可以分几次提前偿还部分本金，每次提前还款后，剩余贷款本金会相应减少。3.提前还贷时支付的利息为上月结息日至提前还款日提前偿还的贷款本金部分，计为利息。

公积金贷款是一种比较流行的贷款方式。这种贷款的利率会比商业贷款便宜很多。如果买房或装修时使用公积金贷款，每月还款压力不会那么大。那么，公积金贷款利息怎么算呢？我给你演示一下公积金贷款的利息怎么算。住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素:本金、缴存年限和利率水平。利息的计算公式为:利息本金X利率X存款期限X(1利息税)。等额本息还款法是在还款期内每个月还相同金额的贷款(包括本金和利息)，这样每月的还款额是固定的，这样可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入确定还款能力。

公积金贷款提前还款利息按剩余本金计算。住房公积金提前还款包括全额提前还款、贷款期限不变的部分提前还款、贷款期限缩短的部分提前还款三种情况。购房者可以选择一次性还清所有剩余贷款，也可以选择提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前还款的本金都必须在10%以上，个别商业银行还提出30%的限额，具体视合同而定。

公积金贷款提前还款的注意事项1。提前还款是指借款人在保证按月偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部住房贷款的一种经济行为，2.在还款不逾期的前提下，可以分几次提前偿还一部分本金，每次提前还款后，剩余的贷款本金可以相应减少。3.提前还贷时支付的利息为上月结息日至提前还款日提前偿还的贷款本金部分，计为利息。

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