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关于商转公等热点问题，权威解答来了9、为何申请商转公贷款的房屋，必须已取得不动产权证？答：住房公积金贷款和商业贷款一样，属于抵押贷款，所以确保抵押物落实是前提。要求办理商转公房屋产权清晰、已取得不动产权证，能够有效管控贷款风险，维护缴存职工权益，10、中心有哪些网点受理商转公贷款业务？答：我中心市本级业务大厅、寿县分中心、凤台分中心、毛集分中心、矿业集团分中心同步受理该项业务，建议职工选择与转贷房屋在同一区域的网点申请办理该业务。

答：不能。若此类贷款办理商转公，则需要将商贷和公积金贷款同时还清，再申请住房公积金贷款。那么同一个借款人家庭就对同一套住房申请了两次住房公积金贷款，不符合相关政策的规定。12、商转公贷款这一政策的执行期限是多长，会不会很快暂停？答：为防范住房公积金流动性风险，保障常规提取和贷款业务资金需要，根据安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法通知要求，我市对商转公业务进行动态调控。

公积金贷款逾期需要本人持身份证原件和复印件到柜台进行办理。公积金贷款逾期还款需要到贷款业务部门申请并设定好一个约定的还款日，但每期只能到柜台办理一次，并且需要在还款日的七个工作日之前到柜台申请办理。此外，逾期的本息、罚息等都需要同时缴纳。公积金贷款逾期还款注意事项：1、办理完偿还逾期贷款确认手续后，需在约定的偿还逾期贷款日前将偿还逾期贷款款项存入还款卡中，以备银行扣收，一般建议实存款项大于确认的偿还逾期贷款款项，以防因银行扣收还款卡的年费等费用造成银行无法足额扣收逾期贷款款项。

住房公积金还款有多种方案，您可以根据自己的实际情况选择合适的一种。常见的还款方案有：每月等额本息还款法：每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少。每月等额本金还款法：每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

公积金贷款60万的还款方案，主要取决于您的贷款年限和利率。一般来说，有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息是指每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少。等额本金是指每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。根据网上的计算器3，如果您选择公积金贷款60万，分30年还，那么：如果选择等额本息方式，您每月需要归还约26203300元（根据不同的利率而定）。

1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。2、停止还贷若干月法：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款，3、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还，每年可以提取个人和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

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